1978〜1988年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比+3.0%
平塚市
30.6万円/㎡
前年比-6.5%
パレ平塚すみれ平壱番館
神奈川県平塚市菫平
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩16分
1983年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,868万円
27.1万円/㎡
1,076
1,604
2,133
2,661
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,133万円
23.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月15日
パレ平塚すみれ平壱番館
1,680万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 2,080万円 | 29.2万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 2,090万円 | 30.3万円 | 3階 | 69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 2,495万円 | 36.2万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/25 | 2,680万円 | 36.7万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パレ平塚すみれ平壱番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 湘南高浜台ハイツ3号棟 平塚市高浜台 | 平塚駅13分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/16 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 平塚スカイハイツ 平塚市大原 | 平塚駅62分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 平塚ニューライフ1号棟 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅62分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 149戸 | RC |
| 2022/11/09 | 平塚ニューライフ3号棟 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅62分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンシャイン平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅40分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、平塚市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は平塚市の平均と比較して20.6%割安です。